因烂尾楼要账被打的亮亮丽君夫妇离开郑州了，那么香港有烂尾楼吗？

据报道，因为烂尾楼要账被打，亮亮丽君夫妇宣布离开了河南郑州。

前段时间，无权无势的亮亮丽君夫妇发布视频，说他们在去郑州融创城售楼处索要之前承诺购房后返还的2万多元时，被售楼处的人殴打。

被打期间，亮亮丽君夫妇拍下打人过程的手机被人夺走。

事后，当地表示，打人者已受到处罚。

可惜是，亮亮丽君夫妇最终不仅没有住上房子，还要为烂尾房还房贷。

心灰意冷的他们发视频表示，“准备离开郑州回老家了， 从小长大的地方有安全感”。

有网友锐评，“这是最好的郑州人才引进宣传片”。

既然中国内地出现烂尾楼问题，那么中国香港有烂尾楼吗？

首先说明下，烂尾楼是一种很特殊的房产现象。

它指的是因为各种原因导致建筑工程无法完成的楼房。其实这种情况不仅在中国大陆存在，以前的香港也有着类似的情况。

1960年，香港大角咀富贵大厦因为建筑费用超支而停工，成为香港历史上第一栋烂尾楼。

这栋烂尾楼最后是由业主们填补超额费用完成的。

后来，香港吸取教训，要求房地产开发商在卖期房前，要确保地价已全部支付，还要证明自己有足够的资金来完成开发项目，否则便不会批发同意书。

2003年，均来集团在香港元朗茵翠豪庭兴建时，恰逢香港楼价大跌发展商一度陷入财务困境，集团老板戴志华卷款4.8亿逃走。幸好最后在安永集团的斡旋下，茵翠豪庭楼房重获融资并顺利交付，没有成为烂尾楼。

香港在这次事件后，再次吸取教训，修补相关法律漏洞，保障业主权利。

后来在2018年，香港相继完善了《预售楼花同意书》和《一手销售条例》。从那以后，香港几乎没有再出现过烂尾楼，即使出现烂尾楼，在香港买到烂尾楼房的人也几乎零损失。

是的，你没看错，香港是几乎零损失，至少不用像内地的亮亮丽君夫妇那样还要还房贷。

因为香港是一个高度发达的城市和著名的国际金融中心，各项机制比较完善。如果因为烂尾楼事件影响到国际投资者对香港的信心，高端人才和国际资金就很有可能离开香港了。

相比给予烂尾楼垫款，高端人才和国际资金的远离带给香港的损失更大。

另外，成片的烂尾楼的周围往往“脏乱差”，也会给香港人的生活带来不便。

香港解决烂尾楼问题的办法是，最终要么靠更大的资本来兜底，要么靠各个楼房业主筹款。

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